정보10 [부동산 기사] 서울 전세 → 월세 이동 빨라졌 기사원문 : 전세→월세 이동 빨라졌다…서울 평균 월세가격 103만원 전세→월세 이동 빨라졌다…서울 평균 월세가격 103만원8월 전세 거래 7만2573건…전년比 17.7% ↓ 월세 거래량은 14만1182건으로 16.4% 증가 기준금리 인하에 집주인, 월세 전환이 유리해져 전세 매물 감소도 월세 확대에 영향 대출 규제 강화 이후 ‘전세n.news.naver.com What?대출 규제 강화 이후 임대차 계약 가운데 월세 비중이 60%를 넘어섰다. 서울 지역 평균 월세는 100만원을 훌쩍 웃돌고 있다. 강남권은 117만원, 강북권은 109만원을 기록했다. 월세 거래 확대 현상은 기준금리 인하와 전세 물량 감소, 대출규제 등으로 작용한 결과다. 또 주택 공급 부족에 따라 입주 물량이 줄고 전세계약 갱신권 청구가 .. 2025. 10. 1. 부동산 기사 : 서울 중심지 신고가 계속 기사원문 : “매물이 없어요”…성동·마포 현장 가보니 [르포] “매물이 없어요”…성동·마포 현장 가보니 [르포]정부 대책에도 한강벨트 집값은 ‘신고가’ 행진 성동·마포·광진 매물 잠기고 전세마저 들썩 서울 성동구 옥수동 옥수하이츠 아파트 입구 전경. 현장 중개업소들은 ‘매물이 사실상 제로’라n.news.naver.com What?서울 성동구와 마포구 등 이른바 한강벨트를 따라 형성된 서울 중심지에 매물이 사라지고 있다. 이 지역들이 곧 토지거래허가구역으로 묶일 것이라는 호가가 이미 최고 수준을 넘어섰다. 전세가 역시 신규 계약하려면 기존 계약보다 훨씬 더 많은 보증금을 지불해야 한다. 또 그마저도 물건이 없다. 국토교통부 아파트 실거래가에 따르면 성산시영, 옥수하이츠, 광장극동 2차 등 모두 최고가로 거.. 2025. 9. 27. 부동산 : 문래동 재건축 소식 기사 원문 : [르포] “더 높이 지을 수 있대” 문래동 재건축 단지들 너도나도 신고가 [부동산360] [르포] “더 높이 지을 수 있대” 문래동 재건축 단지들 너도나도 신고가 [부동산360]침체기 때 하락 후 반등, 올 들어 신고가 거래 속출 남성아파트, 용적률 상향 두고 조합 내 의견 분분 “용적률 완화가 문래동 살렸죠. 전고점 도달했고 이미 재건축되던 단지들도 용적률 더 받n.news.naver.com What?문래동 노후 단지들 재건축 추진이 활발하다. 3월에 용적률 250% → 400% 완화해 주는 서울시 조례가 통과되었고 준공업 지역에 대한 재건축 시 공공기여 없이 용적률을 높은 용적율을 적용하는게 가능해졌기 때문이다. 노후 단지 중 하나인 국화맨션은 전용 118m2가 16억원에 거래되기도 했.. 2025. 9. 22. 부동산 기사 : 매물 하나 보려 4팀이 기다려? (마포, 성동 이야기) 기사원문 : “매물 하나 보려 네 팀이 기다려”...‘똘똘한 한채’ 수요 몰리는 마포·성동, 잇단 신고가 “매물 하나 보려 네 팀이 기다려”...‘똘똘한 한채’ 수요 몰리는 마포·성동, 잇단 신고가관망세 이어가던 서울 집값 9·7공급대책 이후 다시 꿈틀 토허제 후보 지역 언급되는 공덕·옥수 등 신고가 쏟아져 집주인 토허제 지정 기대감 매물 거둬들이고 호가 올려 한강벨트 공급절벽 되n.news.naver.com What?정부의 9.7 공급 대책 이후 마포, 성동, 강동구에서 심상치 않은 조짐을 보이고 있다. 바로 토허제 추가 지정 우려에 따라 선호 아파트를 중심으로 신고가가 속출하고 있는 중이다. 성동구 공인중개사 중 한명은 지난 주말에만 4팀이 줄을 서서 집을 보고갔다고 설명했다. 반면 강북, 금천, 노.. 2025. 9. 18. 이전 1 2 3 다음