경제23 [부동산기사] 내년에 서울 집값 더 뜨거워진다 기사원문 : “지금도 월150만원인데, 더 내라고요?”…내년 서울 집값 더 뜨겁다 “지금도 월150만원인데, 더 내라고요?”…내년 서울 집값 더 뜨겁다주택산업연 내년 주택시장 전망 발표 공급 공백에 서울 집값 4.2% 오를듯 전월세 가격 모두 상승 전망이 우세 수도권 집값의 단기과열 양상이 다소 진정되고 있다는 정부·여당 진단과 달리 시장n.news.naver.com 1. What주택산업연구원은 2026년 주택시장 전망과 정책방향 간담회를 통해 내년에도 수도권 집값 상승세가 이어질 것이라고 봤다. 이유는 지난 10년간 유동성 증가와 최근 4년 착공물량 부족분 때문이라고 봤다. 전국 연평균 주택 착공물량은 2017년~2021년간 52만 가구에서 2022년~2024년은 31만 가구로 감소했다고 분석했다. 공.. 2025. 12. 24. [부동산 기사] 서울 재건축 공사비 분담금 폭탄 기사 원문 : "재건축 접을래" 서울 평당 공사비 1000만원…분담금 '폭탄' "재건축 접을래" 서울 평당 공사비 1000만원…분담금 '폭탄'공사비 급등에 서울 주요 도심 주택 공급을 담당하는 정비사업이 차질을 겪고 있다. 추정비례율이 100을 넘겨 사업성이 좋다고 평가되는 일부 지역에서도 공사비 급등으로 인해 분담금이 커질까n.news.naver.com What?서울 주요 지역 평당 공사비가 1000만원이 넘는 사례가 속출한다. 압구정2구역은 1,150만원, 여의도는 1,120만원으로 책정됐다. 마포로1구역10지구는 1,050만원으로 평당 공사비가 1,000만원을 넘는다. 또 복잡한 공사 하도급 체계로 하나의 공정에서 쟁의가 들어가면 공사기간은 길어지고 비용이 늘어날 수 밖에 없다. 공기가 늘어나고 공.. 2025. 10. 2. 대출 누르자..반전세 쑥! 기사 원문 : https://n.news.naver.com/article/025/0003457467 매매·전세 대출 누르자 ‘반전세’ 쑥…신축은 3분의 1이 반전세최근 서울 양천구의 한 84㎡형 아파트의 임대차 갱신 계약은 기존 전세 보증금 9억원을 6억5000만원으로 낮추고 월 100만원씩 납부하는 조건으로 바뀌었다. 줄어든 보증금에 대한 월세는 금리로 환n.news.naver.com 1. 주요내용서울 양천구의 전용면적 84m2의 임대차 갱신 계약이 전세 보증금을 9억에서 6.5억으로 낮추고 월 100만원씩 납부하는 조건으로 바뀌었다. 줄어든 보증금에 대한 월세는 금리로 환산하면 4.8% 수준으로 시중은행 전세대출 금리보다 높다. 6.27 대책이 후 원하는 만큼 전세 대출을 받기가 어렵기 때문에 어쩔 .. 2025. 7. 25. 6070 강남 부모들 아파트 증여로 바빠졌다 기사 원문 : “지금 물려줘야 세금 한푼이라도 아낀다”…6070 강남부모들 바빠진 이유는? “지금 물려줘야 세금 한푼이라도 아낀다”…6070 강남부모들 바빠진 이유는?작년엔 잠잠하던 아파트 증여 올초 집값 급등에 분위기 급변 대출규제에 매매 거래 막히고 새정부 보유세 불안감 겹쳐 세무법인에 증여세 문의 급증 文정부때 증여 폭증 재현 조짐 정부는 편법n.news.naver.com1. 주요 내용최근 집 값 상승과 새 정부 출범 이후 세금 규제가 예상됨에 따라 6070 강남 부자들이 바빠지기 시작했다. 실거래가가 올라가면 증여가액이 함께 올라가기 때문이다. 세금 부담이 더 늘어날 것으로 전망하고 증여를 선택한 것이다. 아파트 가격은 장기적으로 올라간다고 해도 매매가 어렵기 때문에 증여를 선택할 수 있다. 과열.. 2025. 7. 16. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음
