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경제22

패닉바잉 멈춘 서울, 향후 전망은? 기사 원문 : https://n.news.naver.com/article/014/0005375917 "급소를 쳤다" 패닉바잉 멈춘 서울...李정부 집값, 文과 다른 길 갈까 [주말의 디깅]바로 다음 날부터였다. 급소를 쳤다. 이재명 정부 첫 부동산 대책을 두고 하는 말이다. 예고되거나 예측가능한 대책은 힘이 없다. 6·27 부동산 대책은 달랐다. 아무런 예고 없이 지난달 27일 발표n.news.naver.com 1. 주요 내용6.27 대책 발표 전 서울 아파트 값은 6년 9개월 만에 가장 큰 폭으로 상승했다. 전년 동기 대비 두 배 가까이 거래량이 늘었으며 매매와 전세가 동시에 급등했다. 정부는 부동산 시장을 조기에 진정시키지 못할 경우 가계부채가 급격히 증가할 것이라고 내다봤다. 주주요 변경 내용은 주.. 2025. 7. 12.
전세의 월세화 가속화? 기사 원문 : https://n.news.naver.com/article/011/0004506780 6·27 규제에 집주인도 세입자도 "월세로"…'전세의 월세화' 가속 [집슐랭]정부가 집값을 잡기 위해 내놓은 정책에 전세자금 관련 대출 규제도 포함되면서 전세 물량은 줄어들고 월세 물량이 늘어나고 있다. 조건부 전세자금 대출 제한에 전세입자를 구하기 힘들어지면n.news.naver.com 1. 주요 내용627 대출 규제로 인해 전세 물량은 줄고 월세 물량이 늘어나고 있다. 조건부 전세자금 대출 제한으로 세입자를 구하기가 힘들어지면서 집주인이 전세를 월세로 변경하고 있다. 이는 세입자에게 전세 대출 한도가 줄어드니 보증금을 조금 적게 내고 차액분을 월세로 내는 방식이다. 잠원동의 메이플자이의 전용 84 주택.. 2025. 7. 9.
전세는 줄고 월세는 늘고.. 기사 원문 : "월세 120만원 더 내라네요"…사라지는 전세에 서민들 '눈물' "월세 120만원 더 내라네요"…사라지는 전세에 서민들 '눈물'서울 임대차 시장에서 월세 비중이 64%에 육박했다. 일선 현장에선 전세와 다름없는 준전세에서 점차 월세로 형태가 바뀌면서 서민의 주거비 부담이 가중되고 있다고 전했다. 여기에 새 정부의n.news.naver.com 1. 주요 내용서울 주택 임대차 시장에서 월세 비중이 64% 육박했다. 2021년 까지만 하더라도 월세가 차지하는 비중은 45%에 그쳤지만 2022년도 52.3%를 기록 후에 현재까지 계속 증가하고 있다. 아파트 부문 월세 비중은 2021년도에 40% 였다면 올해 44%로 증가하였다. 마포구의 한 공인중개사는 요즘 보증금을 줄이고 매달 내야하는 월세는 .. 2025. 7. 5.
대출 막혀 전세가격 내려도 세입자 구하기 어렵다 기사 원문 : “전셋값 1억씩 깎아도 세입자 못 구해요”…대출 막힌 집주인들 ‘난리’ “전셋값 1억씩 깎아도 세입자 못 구해요”…대출 막힌 집주인들 ‘난리’갭투자 주택 전세대출도 막혀 전액 현금으로 보증금 내야 집주인은 잔금 못내 발동동 서초구 전셋값 0.15% 뚝 “전셋값이 ‘뚝’ 떨어져도 정작 들어갈 수 있는 사람이 없네요.” 입주가 진행 중n.news.naver.com 1. 주요 내용입주가 진행 중인 분양단지에서 집주인이 전세가격을 크게 내려도 세입자가 구해지지 않는 기현상이 나타나고 있다. 전부가 6/28 전까지 전세계약을 체결하지 않았다면 소유권 이전 조건부 전세대출을 내주지 않기로 했다. 서울은 전세가격이 높아 세입자가 보유한 현금으로 전세 가격을 낼 여력이 없기 때문에 전세 대출이 막히면 집.. 2025. 7. 4.

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