분류 전체보기114 [부동산 기사] 똘똘한 한 채 마지막 기회, 불장 끝판왕 된 이곳 기사 원문 : “여기가 똘똘한 한채 마지막 기회, 못살아도 GO”…불장 끝판왕 된 ‘3곳’ “여기가 똘똘한 한채 마지막 기회, 못살아도 GO”…불장 끝판왕 된 ‘3곳’“집 안보고도 22억에 도장 꾹” 마래푸 59㎡ 전세 안고 덥석 “나만 기회 놓칠라” 매수 러시 성동·분당·과천 신고가 속출 실거주 주택 물량 씨 마르며 갭투자 매물까지 선점 경쟁 김윤덕 “규n.news.naver.comWhat?정부의 세번째 부동산 규제로 규제지역 확대를 예고하자 막판 매수러시가 발생하고 있다. 거론되는 지역은 서울 성동구와, 동작구, 성남 분당구와 과천시 등이다. 매물은 빠르게 소진되고 가격은 치솟는 중이다. 마포래미안푸르지오 전용 59m2는 집을 보지 않는 조건으로 가격이 조정되어 22억원에 거래되었다. 이런 분위기는 .. 2025. 10. 14. [부동산 기사] 집 값을 폭등하고 전세는 없고.. 기사 원문 : 잡으려는 집값 안잡히고, 월세 난민만 속출…‘전세 품귀’ 역풍맞은 대출규제 잡으려는 집값 안잡히고, 월세 난민만 속출…‘전세 품귀’ 역풍맞은 대출규제서울아파트 전세 품귀 왜 대출규제로 집주인 입주 늘고 기존 세입자는 갱신계약 사용 신규계약은 1년새 29% 급감 송파 2064가구 단지 전세 1건 결국 월세시장으로 수요 몰려 월세 100만원 넘는 비중n.news.naver.comWhat?서울 전세 감소로 전세가격은 올라가는데 계약 갱신권 사용으로 신규 물량도 줄어들어 전세 품귀현상이 벌어지고 있다. 전세퇴거자금대출한도 하향되서 집주인이 입주하고 갭투자 매매까지 위축되어 공급 까지 감소하고 있는 상황이다. 한 부동산 중개사는 갭투자를 막고 임대차보호법을 강화해 매물이 나오기 힘들다며 내년 초 이.. 2025. 10. 13. 전세가를 알면 부동산 투자가 보인다 3월에 투자 후에 몇 달을 놀다가 7월부터 실전반을 시작으로 부동산 공부를 다시 시작하기 시작했다. 과연 나는 부동산 시장을 얼마나 이해하고 있을지 궁금하기도 했고 혹시 내가 놓친 게 있을 수도 있다는 생각에 이 책을 다시 펼쳐보게 되었다. 모든 부분을 다 완벽하게 이해했다고 볼 수는 없겠지만 나름대로 정리하는 시간을 가지며 경제적 자유를 향한 여정에 한걸음 더 내디뎌 본다. 1. 책 제목 : 전세가를 알면 부동산 투자가 보인다2. 저자 및 출판사 : 이현철 / 매일경제신문사3. 읽은 날짜 : '25년 9월 24일 ~ 10월 1일4. 핵심 키워드 : #객관적인 기준과 판단 #좋은 곳부터 오른다 #급등 뒤 급락 #절대적인 학군수요5. 저자소개 : 이현철2005년 공인중개사 자격을 취득 후 중개업을 시작했.. 2025. 10. 9. [부동산 기사] 서울 재건축 공사비 분담금 폭탄 기사 원문 : "재건축 접을래" 서울 평당 공사비 1000만원…분담금 '폭탄' "재건축 접을래" 서울 평당 공사비 1000만원…분담금 '폭탄'공사비 급등에 서울 주요 도심 주택 공급을 담당하는 정비사업이 차질을 겪고 있다. 추정비례율이 100을 넘겨 사업성이 좋다고 평가되는 일부 지역에서도 공사비 급등으로 인해 분담금이 커질까n.news.naver.com What?서울 주요 지역 평당 공사비가 1000만원이 넘는 사례가 속출한다. 압구정2구역은 1,150만원, 여의도는 1,120만원으로 책정됐다. 마포로1구역10지구는 1,050만원으로 평당 공사비가 1,000만원을 넘는다. 또 복잡한 공사 하도급 체계로 하나의 공정에서 쟁의가 들어가면 공사기간은 길어지고 비용이 늘어날 수 밖에 없다. 공기가 늘어나고 공.. 2025. 10. 2. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 29 다음
