서울아파트7 대출 누르자..반전세 쑥! 기사 원문 : https://n.news.naver.com/article/025/0003457467 매매·전세 대출 누르자 ‘반전세’ 쑥…신축은 3분의 1이 반전세최근 서울 양천구의 한 84㎡형 아파트의 임대차 갱신 계약은 기존 전세 보증금 9억원을 6억5000만원으로 낮추고 월 100만원씩 납부하는 조건으로 바뀌었다. 줄어든 보증금에 대한 월세는 금리로 환n.news.naver.com 1. 주요내용서울 양천구의 전용면적 84m2의 임대차 갱신 계약이 전세 보증금을 9억에서 6.5억으로 낮추고 월 100만원씩 납부하는 조건으로 바뀌었다. 줄어든 보증금에 대한 월세는 금리로 환산하면 4.8% 수준으로 시중은행 전세대출 금리보다 높다. 6.27 대책이 후 원하는 만큼 전세 대출을 받기가 어렵기 때문에 어쩔 .. 2025. 7. 25. 갈아타려다 발 묶인 실수요자. 대출 규제에 부글부글 기사 원문 : https://n.news.naver.com/article/009/0005524812 “갈아타려다 발 묶였다”...대출 규제에 실수요자들 ‘부글부글’6월 서울아파트 거래 1만건 상당수 갈아타기 시도 거래 집 팔고 난 후 주담대 막혀 정부의 초강력 대출 규제로 서울 집값이 한풀 꺾였지만, 이사 계획 등이 틀어지게 된 실수요자의 원성이 커지n.news.naver.com 1. 주요 내용627 대출규제로 서울 집값이 한풀 꺾였지만 규제 직전 갈아타기를 시도하던 매수/매도자들이 직접적인 타격을 받았다. 30대 직장인은 분당 아파트를 매도하고 판교 아파트를 매수하여 본인은 주인 전세로 거주하고 판교 아파트는 신규 세입자를 들일 계획이었다. 자녀와 본가 위치등을 고려했을 때 당장 기존 집을 매도하기 어.. 2025. 7. 15. 전세의 월세화 가속화? 기사 원문 : https://n.news.naver.com/article/011/0004506780 6·27 규제에 집주인도 세입자도 "월세로"…'전세의 월세화' 가속 [집슐랭]정부가 집값을 잡기 위해 내놓은 정책에 전세자금 관련 대출 규제도 포함되면서 전세 물량은 줄어들고 월세 물량이 늘어나고 있다. 조건부 전세자금 대출 제한에 전세입자를 구하기 힘들어지면n.news.naver.com 1. 주요 내용627 대출 규제로 인해 전세 물량은 줄고 월세 물량이 늘어나고 있다. 조건부 전세자금 대출 제한으로 세입자를 구하기가 힘들어지면서 집주인이 전세를 월세로 변경하고 있다. 이는 세입자에게 전세 대출 한도가 줄어드니 보증금을 조금 적게 내고 차액분을 월세로 내는 방식이다. 잠원동의 메이플자이의 전용 84 주택.. 2025. 7. 9. 전세는 줄고 월세는 늘고.. 기사 원문 : "월세 120만원 더 내라네요"…사라지는 전세에 서민들 '눈물' "월세 120만원 더 내라네요"…사라지는 전세에 서민들 '눈물'서울 임대차 시장에서 월세 비중이 64%에 육박했다. 일선 현장에선 전세와 다름없는 준전세에서 점차 월세로 형태가 바뀌면서 서민의 주거비 부담이 가중되고 있다고 전했다. 여기에 새 정부의n.news.naver.com 1. 주요 내용서울 주택 임대차 시장에서 월세 비중이 64% 육박했다. 2021년 까지만 하더라도 월세가 차지하는 비중은 45%에 그쳤지만 2022년도 52.3%를 기록 후에 현재까지 계속 증가하고 있다. 아파트 부문 월세 비중은 2021년도에 40% 였다면 올해 44%로 증가하였다. 마포구의 한 공인중개사는 요즘 보증금을 줄이고 매달 내야하는 월세는 .. 2025. 7. 5. 이전 1 2 다음
