서울아파트12 [부동산 기사] 집 값을 폭등하고 전세는 없고.. 기사 원문 : 잡으려는 집값 안잡히고, 월세 난민만 속출…‘전세 품귀’ 역풍맞은 대출규제 잡으려는 집값 안잡히고, 월세 난민만 속출…‘전세 품귀’ 역풍맞은 대출규제서울아파트 전세 품귀 왜 대출규제로 집주인 입주 늘고 기존 세입자는 갱신계약 사용 신규계약은 1년새 29% 급감 송파 2064가구 단지 전세 1건 결국 월세시장으로 수요 몰려 월세 100만원 넘는 비중n.news.naver.comWhat?서울 전세 감소로 전세가격은 올라가는데 계약 갱신권 사용으로 신규 물량도 줄어들어 전세 품귀현상이 벌어지고 있다. 전세퇴거자금대출한도 하향되서 집주인이 입주하고 갭투자 매매까지 위축되어 공급 까지 감소하고 있는 상황이다. 한 부동산 중개사는 갭투자를 막고 임대차보호법을 강화해 매물이 나오기 힘들다며 내년 초 이.. 2025. 10. 13. [부동산 기사] 서울 재건축 공사비 분담금 폭탄 기사 원문 : "재건축 접을래" 서울 평당 공사비 1000만원…분담금 '폭탄' "재건축 접을래" 서울 평당 공사비 1000만원…분담금 '폭탄'공사비 급등에 서울 주요 도심 주택 공급을 담당하는 정비사업이 차질을 겪고 있다. 추정비례율이 100을 넘겨 사업성이 좋다고 평가되는 일부 지역에서도 공사비 급등으로 인해 분담금이 커질까n.news.naver.com What?서울 주요 지역 평당 공사비가 1000만원이 넘는 사례가 속출한다. 압구정2구역은 1,150만원, 여의도는 1,120만원으로 책정됐다. 마포로1구역10지구는 1,050만원으로 평당 공사비가 1,000만원을 넘는다. 또 복잡한 공사 하도급 체계로 하나의 공정에서 쟁의가 들어가면 공사기간은 길어지고 비용이 늘어날 수 밖에 없다. 공기가 늘어나고 공.. 2025. 10. 2. 부동산 기사 : 서울 중심지 신고가 계속 기사원문 : “매물이 없어요”…성동·마포 현장 가보니 [르포] “매물이 없어요”…성동·마포 현장 가보니 [르포]정부 대책에도 한강벨트 집값은 ‘신고가’ 행진 성동·마포·광진 매물 잠기고 전세마저 들썩 서울 성동구 옥수동 옥수하이츠 아파트 입구 전경. 현장 중개업소들은 ‘매물이 사실상 제로’라n.news.naver.com What?서울 성동구와 마포구 등 이른바 한강벨트를 따라 형성된 서울 중심지에 매물이 사라지고 있다. 이 지역들이 곧 토지거래허가구역으로 묶일 것이라는 호가가 이미 최고 수준을 넘어섰다. 전세가 역시 신규 계약하려면 기존 계약보다 훨씬 더 많은 보증금을 지불해야 한다. 또 그마저도 물건이 없다. 국토교통부 아파트 실거래가에 따르면 성산시영, 옥수하이츠, 광장극동 2차 등 모두 최고가로 거.. 2025. 9. 27. 부동산 기사 : 월세가 이렇게나 증가했다고? 기사 원문 : 월세 지출 연 17조 원 시대…오피스텔·빌라 '직격탄'[집슐랭] 월세 지출 연 17조 원 시대…오피스텔·빌라 '직격탄'[집슐랭]세입자들이 월세로 낸 금액이 월 1조 4000억 원에 달해 최근 5년 새 2.6배 넘게 늘었다. 연간으로 환산하면 17조 원 규모다. 15일 집토스와 서울경제신문 분석에 따르면 7월 아파트·오피스텔·연립다n.news.naver.com What? 2022년 이후 월세 총액 증가율이 오피스텔 80%, 빌라 66% 달했다.세입자들이 월세로 낸 금액이 월 1.4조에 달해 5년 새 2.6배 넘게 증가했다. 연간 17조 원 규모.특히 1, 2인 가구가 많이 거주하는 오피스텔과 빌라가 직격탄을 맞았는데, 전세 사기 우려에 따라 소형 주택 전세 매물이 빠른 속도로 월세로 재편되었.. 2025. 9. 16. 이전 1 2 3 다음