서울아파트11 대출 막혀 전세가격 내려도 세입자 구하기 어렵다 기사 원문 : “전셋값 1억씩 깎아도 세입자 못 구해요”…대출 막힌 집주인들 ‘난리’ “전셋값 1억씩 깎아도 세입자 못 구해요”…대출 막힌 집주인들 ‘난리’갭투자 주택 전세대출도 막혀 전액 현금으로 보증금 내야 집주인은 잔금 못내 발동동 서초구 전셋값 0.15% 뚝 “전셋값이 ‘뚝’ 떨어져도 정작 들어갈 수 있는 사람이 없네요.” 입주가 진행 중n.news.naver.com 1. 주요 내용입주가 진행 중인 분양단지에서 집주인이 전세가격을 크게 내려도 세입자가 구해지지 않는 기현상이 나타나고 있다. 전부가 6/28 전까지 전세계약을 체결하지 않았다면 소유권 이전 조건부 전세대출을 내주지 않기로 했다. 서울은 전세가격이 높아 세입자가 보유한 현금으로 전세 가격을 낼 여력이 없기 때문에 전세 대출이 막히면 집.. 2025. 7. 4. 서울 전셋값 신고가 행진은 당연한 수순이었다. 기사 원문 : "한달 만에 1억 뛰었다"…서울 전셋값 신고가 행진 "한달 만에 1억 뛰었다"…서울 전셋값 신고가 행진서울 아파트 전세 물량이 입주 감소와 ‘전세의 월세화 현상’ 등이 겹쳐 줄고 있다. 일부 단지에선 전셋값 신고가 계약이 잇따르고 있다. 아파트 매매가격이 단기간 큰 폭으로 오르면서 전세n.news.naver.com 1. 주요 내용서울 아파트 전세 물량이 감소하면서 전셋값 신고가 행진이 이어지고 있다. 서울 아파트 전세물량은 2.6만 건으로 작년 3.1만 건 보다 감소했다. 2023년 1월 5.5만 건 대비해서 53% 감소한 수치이다. 지역별로 보면 강동구에 올림픽 파크포레온 입주장이 마무리되면서 전세 물량이 빠르게 소진되었고 동대문구도 전세물량이 30% 이상 감소했다.서울 수도권 공급물량이.. 2025. 6. 10. 경제기사 : 집 살 땐 버틸만했는데 이젠 막막..40대 집주인 한숨 What : 2020년 집값 폭등기에 영끌해서 집을 매수한 사람들의 시름이 깊어지고 있다.이유는 당시 주택담보대출로 영끌해서 집을 샀는데 5년 마다 금리가 재산정되는 2025년 현재 금리는 약 2.5% 정도에서 현재 4.2%까지 약 1.7%p 상승했기 때문이다. 차주가 약 4억 정도의 대출을 받아 집을 매수했다면 30년 상환 기준으로 매월 갚아야하는 원리금이 매월 약 50만원 정도 더 늘어나는 상황이다. 더욱 안타까운 상황은 2021년부터 시행되온 DSR 규제이다. DSR은 총 부채 상환능력 대비 원리금상환부담을 나타내는 지표인데 기존에 신용대출이 있을 경우 대출 총액을 줄이기 때문에 갈아타기도 어려운 상황이다. 상황이 안좋아지다보니 차주들의 대출 연체율도 증가하고 있고 심지어 경매로 넘어가는 아파트도 .. 2025. 5. 22. 이전 1 2 3 다음
