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부동산 : 문래동 재건축 소식 기사 원문 : [르포] “더 높이 지을 수 있대” 문래동 재건축 단지들 너도나도 신고가 [부동산360] [르포] “더 높이 지을 수 있대” 문래동 재건축 단지들 너도나도 신고가 [부동산360]침체기 때 하락 후 반등, 올 들어 신고가 거래 속출 남성아파트, 용적률 상향 두고 조합 내 의견 분분 “용적률 완화가 문래동 살렸죠. 전고점 도달했고 이미 재건축되던 단지들도 용적률 더 받n.news.naver.com What?문래동 노후 단지들 재건축 추진이 활발하다. 3월에 용적률 250% → 400% 완화해 주는 서울시 조례가 통과되었고 준공업 지역에 대한 재건축 시 공공기여 없이 용적률을 높은 용적율을 적용하는게 가능해졌기 때문이다. 노후 단지 중 하나인 국화맨션은 전용 118m2가 16억원에 거래되기도 했.. 2025. 9. 22.
부동산 기사 : 매물 하나 보려 4팀이 기다려? (마포, 성동 이야기) 기사원문 : “매물 하나 보려 네 팀이 기다려”...‘똘똘한 한채’ 수요 몰리는 마포·성동, 잇단 신고가 “매물 하나 보려 네 팀이 기다려”...‘똘똘한 한채’ 수요 몰리는 마포·성동, 잇단 신고가관망세 이어가던 서울 집값 9·7공급대책 이후 다시 꿈틀 토허제 후보 지역 언급되는 공덕·옥수 등 신고가 쏟아져 집주인 토허제 지정 기대감 매물 거둬들이고 호가 올려 한강벨트 공급절벽 되n.news.naver.com What?정부의 9.7 공급 대책 이후 마포, 성동, 강동구에서 심상치 않은 조짐을 보이고 있다. 바로 토허제 추가 지정 우려에 따라 선호 아파트를 중심으로 신고가가 속출하고 있는 중이다. 성동구 공인중개사 중 한명은 지난 주말에만 4팀이 줄을 서서 집을 보고갔다고 설명했다. 반면 강북, 금천, 노.. 2025. 9. 18.
부동산 기사 : 요즘은 59가 대세 기사 원문 : https://n.news.naver.com/article/022/0004068717 “84㎡ 와르르 무너졌다”…청약자들 몰려간 ‘의외의 평형’은?“59㎡가 대세”…‘국민평형’ 84㎡ 제치고 청약시장 주류로 “구조적 요인에 따라 ‘작은 평형’이 시장 이끄는 시대됐다” ‘국민평형’이라 불리며 오랜 시간 아파트 시장의 중심을 지켜온n.news.naver.com What?국민평형이라 불리는 전용84의 입지가 흔들리고 있다. 그 자리를 전용59가 빠르게 대체하고 있다. 청약 경쟁률을 보면 전용59는 19대1, 전용84의 경우 6대1 정도로 전용59의 경쟁률이 3배 더 높다. 소형 아파트는 1~2인 가구 증가에 따라 계속 증가하고 있다. 요즘은 전용59는 드레스룸, 팬트리 등도 모두 있어 작지만 더.. 2025. 9. 17.
부동산 기사 : 월세가 이렇게나 증가했다고? 기사 원문 : 월세 지출 연 17조 원 시대…오피스텔·빌라 '직격탄'[집슐랭] 월세 지출 연 17조 원 시대…오피스텔·빌라 '직격탄'[집슐랭]세입자들이 월세로 낸 금액이 월 1조 4000억 원에 달해 최근 5년 새 2.6배 넘게 늘었다. 연간으로 환산하면 17조 원 규모다. 15일 집토스와 서울경제신문 분석에 따르면 7월 아파트·오피스텔·연립다n.news.naver.com What? 2022년 이후 월세 총액 증가율이 오피스텔 80%, 빌라 66% 달했다.세입자들이 월세로 낸 금액이 월 1.4조에 달해 5년 새 2.6배 넘게 증가했다. 연간 17조 원 규모.특히 1, 2인 가구가 많이 거주하는 오피스텔과 빌라가 직격탄을 맞았는데, 전세 사기 우려에 따라 소형 주택 전세 매물이 빠른 속도로 월세로 재편되었.. 2025. 9. 16.

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