스트레스DSR4 불 붙은 서울 집 값 상승 랠리 타야 할까? 기사 원문 : 불붙은 서울 집값…부동산도 '이재명 랠리' 불붙은 서울 집값…부동산도 '이재명 랠리'서울 아파트값이 심상치 않습니다. 대선을 앞두고 달아오르기 시작하더니, 이재명 정부가 출범하고는 강남권에서 시작한 불길이 서울 전체로 번지고 있습니다. 시장에서는 문재인 정부 출범과n.news.naver.com 1. 주요 내용서울 아파트 가격이 19주 연속 올랐고 상승폭은 9개월 만에 최고치를 기록했다. 특히 강남 3구의 송파는 연간 35%으로 상승했다. 상승 분위기는 한강 벨트를 타고 마포, 용산, 성동을 비롯해 강동까지 번지고 있었는데 최근에는 노원구, 도봉구, 경기도 과천이나 성남 분당 등까지 상승흐름이 이어지고 있다. 강남구와 송파구는 토지거래허가구역 재지정 이후 실거주로만 집을 살 수 있게 된 데다.. 2025. 6. 13. 서울 집 값 급등에 성동구 매물 가뭄 기사 원문 : "안 팔아요"…집값급등에 성동구 매물가뭄 [현장] "안 팔아요"…집값급등에 성동구 매물가뭄 [현장]"앞으로 집값이 더 오를 것 같아보이는데 집주인들이 물건을 내놓을 이유가 없죠. 손님들에게 물건을 소개하고 싶어도 매물이 없어요. (물건이 없어) 강제로 휴가 가게 생겼습니다."(행당동 A공n.news.naver.com 1. 주요 내용지난 2월~3월 토지거래허가제(이하 토허제) 해제와 확대 재 적용으로 불붙은 서울 아파트 가격 상승세에 집주인들이 매물을 거두고 있다. 강남 3구와 용산구가 토허제 묶이고 인근 마포구와 광진구, 성동구까지 매물이 감소하고 있다. 성동구가 19%, 광진구와 송파구가 17%, 동작구가 12%, 마포구가 10% 매물이 감소했다. 행당동 한 공인 중개사는 수요자가 많은데.. 2025. 6. 12. 82점 청약통장이 구로구에 나타났다. 1. 주요 내용82점 청약통장이 구로구에 나타났다. 청약 단지는 고척푸르지오힐스테이트. 전용면적 84(32평)에서 나온 점수로 만점에서 2점 모자란다. 지난 2월 청약했던 서초구 방배동에 래미안 원페를라 당첨가점 79점 대비해서 3점이나 높다. 부동산 관련 전문가들은 이해하기 어렵다는 반응이 대부분이고 일각에서는 강남권 분양금액이 부담스러워 구로구에 청약했을 수 있다는 의견도 있다. 2. 생각과도하게 높은 청약통장이 나온 이유는 여러가지가 있을 수 있다. 첫번째는 서울 분양가 상승에 따른 부담감으로 더 늦기 전에 내 집마련을 하려는 수요가 있는 경우가 그렇다. 최근 분양한 노원구 월계동에 서울원 아이파크 전용84 분양가가 14억이 넘었다. 이 단지는 그보다 낮은 12억원에 분양을 했지만 지난 1분기 토허.. 2025. 5. 30. 부동산 : 집 보러 4~5팀 대기? 신축 신고가 릴레이 서울 강동구 이야기다. 7월 부터 시행되는 3단계 스트레스 DSR로 6월 이전에 대출받고 갈아타기 하려는 수요가 증가하고 있다. 상일동역을 중심으로 신축 대단지가 집중되어 있는 고덕신도시는 상권이 발달되어있고 거주 환경이 좋아 사람들이 선호하는 지역 중 하나이다. 특히 초등학교의 경우 한 학년이 20반 가까이 될 정도로 선호도가 매우 높은 지역이다. 이 달 이 지역의 선호 단지 전용면적 59(20평대)의 경우 15억 5천만원의 실거래 되었을 만큼 사람들이 많이 모이고 있다. 이렇게 집 값이 상승하는 이유는 인근 송파구와는 달리 비조정대상 지역으로 실거주 뿐만 아니라 전세끼고 집을 사는 이른바 '갭투자' 도 가능하기 때문에 실거주 또는 투자 수요가 늘어나고 있다. 부동산 전문가는 과거 서울 최변방에 속했던.. 2025. 5. 28. 이전 1 다음
